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他山之石 投稿丨菏澤市定陶區(qū)：“租賃+建設(shè)”審批模式 破解土地高效利用難題
長(zhǎng)期以來(lái)，工程建設(shè)項(xiàng)目審批中“投資人與土地使用權(quán)人不一致”的權(quán)屬分離問(wèn)題，成為制約租賃土地高效利用與項(xiàng)目落地的突出瓶頸。傳統(tǒng)審批政策嚴(yán)格遵循“誰(shuí)的地辦給誰(shuí)”原則，導(dǎo)致租賃土地企業(yè)因缺乏直接產(chǎn)權(quán)證明陷入審批困境。企業(yè)被迫在多個(gè)部門間反復(fù)協(xié)調(diào)、多頭跑動(dòng)，耗時(shí)耗力，部分項(xiàng)目甚至因此停滯，不僅顯著增加企業(yè)制度性交易成本，更造成寶貴存量土地資源閑置，阻礙產(chǎn)業(yè)升級(jí)與經(jīng)濟(jì)活力釋放。菏澤定陶區(qū)直面痛點(diǎn)，深入調(diào)研論證，深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，創(chuàng)新構(gòu)建“租賃+建設(shè)”審批新模式，著力打通租賃土地項(xiàng)目審批堵點(diǎn)，有效盤活存量土地資源、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，切實(shí)提升企業(yè)群眾獲得感。
