局各處室、分局、縣（市）資源規(guī)劃主管部門：

　　按照《自然資源部關(guān)于以“多規(guī)合一”為基礎(chǔ)推進規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》（自然資規(guī)〔2019〕2號）《自然資源部關(guān)于深化規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》（自然資發(fā)（2023）69號）文件精神，為落實2024年省市優(yōu)化營商環(huán)境專項行動工作要求，結(jié)合我市實際，針對以劃撥方式配置國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目及以出讓方式配置國有建設(shè)用地使用權(quán)的工業(yè)倉儲類建設(shè)項目，實施同步核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下。

　　一、實施范圍

　　1.對以劃撥方式配置國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目，同步核發(fā)《國有建設(shè)用地劃撥決定書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

　　2.對以出讓方式配置國有建設(shè)用地使用權(quán)的工業(yè)倉儲類建設(shè)項目,在不違反市場公平競爭原則的前提下,在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》階段，同步核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

　　二、職責(zé)分工

　　各分局（處室）負責(zé)告知并輔導(dǎo)用地單位開展前期工作、把控時間節(jié)點、項目同步審批等。

　　行政審批處依權(quán)限負責(zé)協(xié)助各分局（處室）開展前期工作、協(xié)調(diào)“黑龍江省地市工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)”（以下簡稱“工改平臺”）啟動項目計時。

　　三、具體流程

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　　以出讓方式配置國有建設(shè)用地使用權(quán)的工業(yè)倉儲類建設(shè)項目，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，各經(jīng)辦分局（處室）要及時告知并輔導(dǎo)用地單位開展同步核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可前期工作。

　　前期工作內(nèi)容包括：1.用地單位取得項目批準（核準或備案）文件；2.在“工改平臺”完成綜合信息錄入；3.在工改平臺”提交《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申報材料并申請辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

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　　1、以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目，用地單位“工改平臺”信息申報材料合格后，向“工改平臺”綜合窗口（階段受理窗口）申請啟動《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》事項受理、發(fā)起計時，各經(jīng)辦分局（處室）同步核發(fā)《國有建設(shè)用地劃撥決定書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

　　2、以出讓方式獲得國有建設(shè)用地使用權(quán)的工業(yè)倉儲類建設(shè)項目，項目單位“工改平臺”信息申報材料合格且具備簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》條件后，分局（處室）通知行政審批處，由行政審批處協(xié)調(diào)“工改平臺”綜合窗口啟動《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》事項受理、發(fā)起計時，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》階段，同步核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

　　平房、呼蘭、阿城、雙城分局要設(shè)專人負責(zé)協(xié)調(diào)“工改平臺”做好項目受理及啟動工作。

　　四、相關(guān)要求

　　請各分局（處室）提前介入，主動服務(wù)，互相配合，做好規(guī)劃國土審批銜接，嚴格把控審批時序，實現(xiàn)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》與《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國有建設(shè)用地劃撥決定書》核發(fā)時間同步。

　　同時，審批部門要加大宣傳力度，加強政企溝通，提升企業(yè)對政策的知曉度，進而提高政策使用率，確保優(yōu)化營商環(huán)境政策措施落實到位。

　　本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行，各縣（市）資源規(guī)劃主管部門可根據(jù)自身機構(gòu)設(shè)置調(diào)整職能分工，確保落實。

　　特此通知。

　　哈爾濱市自然資源和規(guī)劃局

　　2024年5月31日

　?。?lián)系人：李盛偉，聯(lián)系電話：87153042）