住房維修資金使用管理是千家萬(wàn)戶都會(huì)遇到的問(wèn)題?；貞?yīng)市人大代表鄭云堅(jiān)提出的《關(guān)于盡快完善福州住房維修資金管理制度的建議》，市房管局近日表示，福州市住房維修資金信息系統(tǒng)力爭(zhēng)明年下半年上線。同時(shí)通過(guò)多措并舉，福州市去年維修資金使用金額已較前年同期增長(zhǎng)75%。

　　鄭云堅(jiān)代表在建議中說(shuō)，住房維修資金是住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)資金，是住房的“養(yǎng)老金”。為保證住房維修及時(shí)，全國(guó)多地都在對(duì)住房維修資金的管理進(jìn)行探索。他建議福州市借鑒外地做法，盡快完善住房維修資金管理辦法，簡(jiǎn)化手續(xù)、縮短流程；加快建設(shè)維修資金信息化管理平臺(tái)，利用微信等平臺(tái)，使市民能實(shí)時(shí)查詢維修資金繳存和使用情況；做好維修資金的保值增值，做到取之于民，用之于民。

　　據(jù)了解，住房維修資金使用率不高問(wèn)題已引起福州市有關(guān)部門重視。這里的原因是多方面的，除了業(yè)主維權(quán)意識(shí)不夠強(qiáng)，申請(qǐng)程序還不夠簡(jiǎn)便等，一個(gè)很重要的原因是，福州市維修資金主要繳存小區(qū)交房時(shí)間多在2005年以后，房齡尚短，大部分小區(qū)還未進(jìn)入大規(guī)模維修期。

　　為了提高維修資金使用效率，去年以來(lái)福州市積極采取措施。一方面建立緊急機(jī)制，對(duì)電梯、消防、給排水等設(shè)施設(shè)備的緊急維修開(kāi)辟“綠色通道”，申請(qǐng)人可按緊急程序免去業(yè)主簽字，第一時(shí)間組織維修。一方面是簡(jiǎn)化程序，將過(guò)去七個(gè)流程壓縮至“受理—公示—?jiǎng)澽D(zhuǎn)”三個(gè)基本環(huán)節(jié)，維修資金使用審批時(shí)限從20多個(gè)工作日縮短至7個(gè)工作日。同時(shí)，維修資金使用核準(zhǔn)權(quán)全面下放到各區(qū)房管局（住建局），方便申請(qǐng)人就近辦理。通過(guò)這些措施，去年福州市共使用維修資金約510筆，比2015年同期增長(zhǎng)30%，使用金額約1100萬(wàn)元，比2015年同期增長(zhǎng)75%。

　　市房管局表示，代表提出的建議都將積極采納。在簡(jiǎn)化手續(xù)、縮短流程方面，擬放寬工程招投標(biāo)、監(jiān)理要求；在加快建設(shè)維修資金信息化管理平臺(tái)方面，將完善微信公眾號(hào)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)手機(jī)查詢、窗口預(yù)約等功能，住房維修資金信息系統(tǒng)也在加緊開(kāi)發(fā)，明年上線后可實(shí)現(xiàn)維修資金管理上下互聯(lián)、信息共享、政務(wù)公開(kāi)、業(yè)主互動(dòng)等功能；在做好維修資金的保值增值方面，目前福州市維修資金專戶管理銀行共有5家，通過(guò)優(yōu)化存儲(chǔ)結(jié)構(gòu)，歷年增值收益達(dá)5.4億元，增值水平居全省第一，接下來(lái)要與有關(guān)部門研究，適時(shí)推出新的資金存儲(chǔ)方案。