徐匯區(qū)規(guī)劃資源局堅持以企業(yè)需求為導(dǎo)向，以制度創(chuàng)新為抓手，以品質(zhì)提升為目標；強化責任擔當，實現(xiàn)審批服務(wù)質(zhì)效雙提升，為區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動能。

　　緊扣建設(shè)項目全生命周期管理

　　“三同步”服務(wù)機制打造高效率審批服務(wù)標桿

　　超前介入同步指導(dǎo)。建立“規(guī)劃-審批-建設(shè)”全周期服務(wù)機制，在土地出讓階段前置技術(shù)指導(dǎo)。針對漕河涇元創(chuàng)未來、龍漕路北地塊等重點產(chǎn)業(yè)項目，組建服務(wù)專班，通過預(yù)研規(guī)劃條件、預(yù)審設(shè)計方案、預(yù)核技術(shù)指標“三預(yù)聯(lián)動”，將方案穩(wěn)定性審查前移，采用“帶方案出讓”等模式助力企業(yè)實現(xiàn)“拿地即開工”。

　　并聯(lián)審批同步辦理。進一步鞏固提升建設(shè)項目“多審合一”改革成效。擴大“交地即交證”審批服務(wù)的運用范圍，斜土街道、龍華街道等商品房項目均實現(xiàn)了土地交付與不動產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證同步發(fā)放，大幅壓縮審批時限，降低企業(yè)制度性交易成本，為項目早開工、早建設(shè)、早投產(chǎn)提供了堅實保障。進一步探索“交房即交證”審批服務(wù)新模式，以制度創(chuàng)新為驅(qū)動，通過優(yōu)化流程、部門協(xié)同、數(shù)據(jù)共享，實現(xiàn)新建住宅交付使用許可及購房者不動產(chǎn)登記同布辦理同步發(fā)放，保障購房人權(quán)益及時實現(xiàn)。

　　跟蹤服務(wù)同步解難。落實全市經(jīng)濟運行調(diào)度、招商服務(wù)一體化工作要求，深化重點企業(yè)“服務(wù)包”工作機制，針對老鳳祥城市更新、米哈游總部等項目，主動跨前協(xié)調(diào)解決產(chǎn)業(yè)項目涉及的規(guī)劃調(diào)整、土地出讓、竣工驗收、不動產(chǎn)登記等訴求；持續(xù)跟蹤項目情況，協(xié)調(diào)推動產(chǎn)業(yè)項目規(guī)劃土地手續(xù)辦理；針對項目推進實施過程中遇到的難點堵點，進一步加強調(diào)查研究、情況排摸，加強工作的針對性、精準性、及時性，助力企業(yè)破解難題。

　　堅持城市空間高質(zhì)量發(fā)展

　　“三大賦能”助力建設(shè)項目品質(zhì)管理

　　協(xié)同賦能，構(gòu)建規(guī)劃實施平臺治理架構(gòu)。結(jié)合西岸金融城等規(guī)劃實施平臺成功實踐經(jīng)驗，在西岸數(shù)智中心、東安片區(qū)繼續(xù)探索更高效快捷的規(guī)劃實施平臺運用場景，建立“全生命周期管理+多方協(xié)同機制+三方管理平臺”的治理構(gòu)架，協(xié)同各專業(yè)深化設(shè)計方案，協(xié)調(diào)推動項目實施落地。

　　設(shè)計賦能，強化建設(shè)項目設(shè)計品質(zhì)管理。堅持高標準規(guī)劃引領(lǐng)，推動城市第五立面等精細化設(shè)計研究課題成果政策轉(zhuǎn)化，在徐匯濱江打造第五立面品質(zhì)提升示范區(qū)，形成一批優(yōu)秀設(shè)計實踐案例。加強市區(qū)聯(lián)動，嚴格落實市區(qū)會審工作機制，重點關(guān)注影響城市空間格局、展現(xiàn)城市景觀特征、支撐城市重要功能的重要建設(shè)項目，探索梳理精細化管理、品質(zhì)提升等方面的審查把關(guān)要點，全審批周期落地，提高大徐家匯功能區(qū)、西岸濱江功能區(qū)、漕開發(fā)拓展區(qū)等重點地區(qū)重點項目的設(shè)計方案市區(qū)會審工作質(zhì)效。

　　數(shù)字賦能，探索人工智能技術(shù)賦能城市治理的新模式。積極響應(yīng)市規(guī)劃資源局“量子城市”場景應(yīng)用工作部署，面向賦能人民幸福生活，開展“動感地帶”體育場館和“掌上通寶”15分鐘生活圈場景試點；面向空間發(fā)展戰(zhàn)略推演，開展“匠心營城”城市設(shè)計方案驗證場景試點；面向空間資源精準利用，開展“找地選樓”產(chǎn)業(yè)空間選址場景試點，全面構(gòu)建智慧審批體系，以數(shù)字變革驅(qū)動服務(wù)升級。

　　徐匯區(qū)規(guī)劃資源局將繼續(xù)深入貫徹區(qū)委區(qū)政府的決策部署，對標市優(yōu)化營商環(huán)境系列改革舉措，通過加強針對性研究、整合各項資源、優(yōu)化審批流程，不斷加快項目落地速度、提升建設(shè)項目品質(zhì)，推動項目又快又好，點亮城市。