不動產登記關乎千家萬戶的財產權利，也是企業(yè)生命周期中的重要一環(huán)。云南省西雙版納傣族自治州景洪市圍繞“高效辦成一件事”合力攻堅，加強部門協(xié)同配合，通過“四減法”改善不動產登記服務“軟環(huán)境”，提升高質量發(fā)展“硬實力”，不斷增強企業(yè)和群眾辦理不動產登記的獲得感、幸福感、安全感。

　　減時間，提升辦理效能。景洪市按照“一鏈辦理”服務模式，加強信息共享，進一步壓縮辦理時間，努力構建便民利民的登記財產工作模式，公開承諾查封登記、注銷登記時限為即時辦結，企業(yè)間不動產轉移登記、抵押登記壓縮至1個工作日內辦結，一般不動產轉移登記壓縮至2個工作日內辦結。2024年來，平均辦理時限為0.45個工作日。

　　減環(huán)節(jié)，實現“一窗受理”。景洪市深化流程再造，優(yōu)化辦理環(huán)節(jié)，由原四級審批制調整為二級審批制，探索優(yōu)化批量抵押登記流程，減少批量抵押登記耗時。建立不動產“一窗受理、集成服務”機制，推進線上登記、交易、繳稅聯(lián)合“一窗受理”辦理，實現不動產登記與水、電、氣同步過戶。2024年來，完成“一窗受理”業(yè)務2200多宗。

　　減跑腿，網上自助辦理。景洪市持續(xù)擴展“互聯(lián)網+不動產登記”服務范圍，實現不動產登記數據查詢、一手房轉移登記和抵押貸款等24項業(yè)務的網上辦理，辦結率為100%。推廣不動產電子證照應用，簽發(fā)不動產證書和證明“電子證照”35萬多份。推廣運用不動產登記線上繳費服務，以及電子票據一體化系統(tǒng)，企業(yè)和群眾可以在線上繳費、獲取電子票據。

　　減材料，提供暖心服務。全面排查梳理辦理環(huán)節(jié)的各類材料，對同類材料再整合歸并，對沒有法律法規(guī)規(guī)定的證明事項一律取消。啟動辦理非公證繼承不動產登記業(yè)務，探索實施簡化不動產非公證繼承手續(xù)，建立第一順位繼承人告知其他繼承人的機制，通過主動咨詢公證處及法律顧問建議，主動與公安、街道、社區(qū)等強化信息互通，在信息不完備的情況下通過部門聯(lián)動和承諾制方式，核實親屬關系，并按程序辦理。

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