5月10日,廣州市道路擴(kuò)建工程辦公室與廣州市網(wǎng)天科技有限公司聯(lián)合研究開(kāi)發(fā)的“城市拆遷資源計(jì)劃”系統(tǒng)被建設(shè)部推薦評(píng)為2004年“中聯(lián)重科杯”華廈建設(shè)科技一等獎(jiǎng)。此系統(tǒng)的研發(fā)成功,取代了沿襲幾十年的落后手工作業(yè)模式,使城市拆遷中受人為因素影響、被拆遷物不可比價(jià)及房源安置不易量化等難題迎刃而解,不但每年為政府節(jié)約超3億元費(fèi)用,而且其出色的安置處理等贏得廣大被遷戶的滿意。
市政拆遷是城市建設(shè)中極為重要的一環(huán)。廣州市道路擴(kuò)建工程辦公室審計(jì)處周儉處長(zhǎng)告訴記者,在十年以前,城市拆遷是一個(gè)復(fù)雜的管理理論與管理方法都尚未成型的行業(yè)。由于有拆遷面積與戶型、拆遷戶的年齡與樓層、多房戶的搭配問(wèn)題,僅是200多個(gè)拆遷戶的房源調(diào)配一項(xiàng)工作,就需要一大幫人員整整花上3天以上的高強(qiáng)度的手工作業(yè)才能完成。而且往往拆遷戶要求差異甚遠(yuǎn),眾口難調(diào)。事后還不時(shí)出現(xiàn)投訴。
此外,系統(tǒng)的應(yīng)用產(chǎn)生了很好的經(jīng)濟(jì)效益。單以2003年為例,通過(guò)系統(tǒng)幫助優(yōu)化設(shè)計(jì),就減少3億元的拆遷量。周儉處長(zhǎng)表示,系統(tǒng)全部建成后,系統(tǒng)不僅防止出現(xiàn)浪費(fèi)與舞弊,還可以在以下方面節(jié)約成本:一是降低安置房的不可分割率;二是實(shí)現(xiàn)集約給安置房購(gòu)買(mǎi),降低購(gòu)買(mǎi)成本;三是實(shí)現(xiàn)安置房零庫(kù)存;四是通過(guò)準(zhǔn)確的資金計(jì)劃,減少拆遷資金財(cái)務(wù)成本;五是降低管線臨時(shí)遷移的成本;六是節(jié)約審查成本,十幾人即可承擔(dān)過(guò)去需要100多人才能完成的拆遷審查工作,且審查將更具針對(duì)性、準(zhǔn)確性,估計(jì)可節(jié)約成本約3%~5%。