為深入貫徹落實(shí)“放管服”改革精神，按照黨中央、國務(wù)院推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”戰(zhàn)略部署要求，近日，青島市市本級(jí)正式開通不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)審服務(wù)。
一、網(wǎng)上預(yù)審首期開通業(yè)務(wù)
網(wǎng)上預(yù)審首期開通業(yè)務(wù)包括新建商品房屋預(yù)告登記、新建商品房屋轉(zhuǎn)移登記和二手房屋買賣轉(zhuǎn)移登記，目前覆蓋市內(nèi)三區(qū)（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)）。
二、網(wǎng)上預(yù)審的辦理流程和時(shí)限
市民登陸不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)審平臺(tái)，實(shí)名認(rèn)證通過后可直接上傳登記材料申請(qǐng)預(yù)審。預(yù)審人員在線審核上傳的申請(qǐng)材料，外網(wǎng)申請(qǐng)后1個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行受理，受理后3個(gè)工作日內(nèi)反饋審核結(jié)果。
網(wǎng)上預(yù)審審核通過后，申請(qǐng)人需在20個(gè)工作日內(nèi)到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心（巫峽路9號(hào)）網(wǎng)上預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)窗口提交申請(qǐng)材料和確認(rèn)，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)無誤并繳清稅費(fèi)的，當(dāng)場(chǎng)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。
具體流程如下：
新建商品房屋預(yù)告登記和新建商品房屋轉(zhuǎn)移登記辦理流程圖：
二手房屋買賣轉(zhuǎn)移登記辦理流程圖：
申請(qǐng)人可以使用手機(jī)或者電腦完成申請(qǐng)預(yù)審業(yè)務(wù)。申請(qǐng)人完成網(wǎng)簽合同信息驗(yàn)證后，手機(jī)拍照個(gè)人身份證、登記申請(qǐng)書和網(wǎng)簽合同主要頁面后上傳至網(wǎng)上預(yù)審平臺(tái)。新建商品房屋預(yù)告登記和新建商品房屋轉(zhuǎn)移登記兩類預(yù)審業(yè)務(wù)由購房人單方申請(qǐng)；二手房屋買賣轉(zhuǎn)移登記的網(wǎng)上預(yù)審業(yè)務(wù)首先由賣方提交預(yù)審申請(qǐng)，賣方預(yù)審申請(qǐng)完成后，需買方登陸預(yù)審平臺(tái)補(bǔ)充買方申請(qǐng)材料。
三、特別說明
1.市民首次在線辦理預(yù)審業(yè)務(wù)時(shí)，需登陸山東省統(tǒng)一政務(wù)服務(wù)門戶網(wǎng)站完成賬戶注冊(cè)和實(shí)名認(rèn)證。目前提供三種實(shí)名認(rèn)證方式：支付寶實(shí)名認(rèn)證、銀聯(lián)實(shí)名認(rèn)證、社保實(shí)名認(rèn)證。
2.市民要辦理預(yù)審業(yè)務(wù)，可登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站（www.qdfd.com.cn）,點(diǎn)擊“網(wǎng)上預(yù)審平臺(tái)”；手機(jī)用戶也可以通過微信公眾號(hào)“青島不動(dòng)產(chǎn)登記”進(jìn)行辦理。
3.預(yù)審申請(qǐng)?zhí)峤缓螅A(yù)審人員會(huì)對(duì)預(yù)審材料進(jìn)行在線預(yù)審核，如果預(yù)審材料需要申請(qǐng)人補(bǔ)正，預(yù)審系統(tǒng)會(huì)短息通知申請(qǐng)人補(bǔ)正預(yù)審材料，申請(qǐng)人登陸預(yù)審平臺(tái)完善預(yù)審材料后可再次提交預(yù)審申請(qǐng)。
附：國脈，是領(lǐng)先的大數(shù)據(jù)治理和數(shù)字政府專業(yè)提供商。創(chuàng)新提出“軟件+咨詢+平臺(tái)+數(shù)據(jù)+創(chuàng)新業(yè)務(wù)”五位一體服務(wù)模型，擁有數(shù)據(jù)基因和水巢DIPS兩大系列幾十項(xiàng)軟件產(chǎn)品，長期為中國智慧城市、智慧政府和智慧企業(yè)提供專業(yè)咨詢規(guī)劃和數(shù)據(jù)服務(wù)，廣泛服務(wù)于信息中心、大數(shù)據(jù)局、行政服務(wù)中心等政府客戶、中央企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)。自2004年成立以來，已在全國七大區(qū)域設(shè)立20余家分支機(jī)構(gòu)、5大技術(shù)研發(fā)基地，服務(wù)客戶2000余家，執(zhí)行項(xiàng)目5000余個(gè)，連續(xù)多年開展中國政府網(wǎng)站、智慧城市、互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)、營商環(huán)境等公益評(píng)估評(píng)選活動(dòng)。被業(yè)界譽(yù)為中國信息化民間智庫知名品牌、電子政務(wù)優(yōu)選咨詢機(jī)構(gòu)，國內(nèi)首倡智慧政府理念，首創(chuàng)智慧城市、數(shù)據(jù)治理、互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)評(píng)價(jià)體系，首推數(shù)據(jù)資產(chǎn)普查、全口徑數(shù)據(jù)資源目錄、數(shù)據(jù)元標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)源確認(rèn)與供需對(duì)接、最多跑一次事項(xiàng)梳理、營商通等產(chǎn)品，信息資源編目、公共數(shù)據(jù)普查等業(yè)務(wù)全國占有率和影響力名居榜首。
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