不動產(chǎn)登記將“最多跑一次”

　　湖南四部門聯(lián)合發(fā)文，不動產(chǎn)登記將再提速

　　湖南不動產(chǎn)登記將再提速，群眾辦事“最多跑一次”。近日，省國土資源廳、省住建廳、省財政廳和國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局四部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于推進(jìn)不動產(chǎn)登記“最多跑一次”改革的意見》，這是湖南落實“放管服”改革要求、進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境、推進(jìn)審批服務(wù)便民化的重大舉措，意味著湖南不動產(chǎn)登記將步入新的階段。

　　2016年9月30日，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在湖南全面落地。根據(jù)改革進(jìn)度，各市州將在今年9月底前實現(xiàn)“最多跑一次”目標(biāo)，縣(市、區(qū))將在年底前實現(xiàn)目標(biāo)。今后，群眾辦理不動產(chǎn)交易、登記和稅務(wù)，只需到不動產(chǎn)登記辦事場所綜合受理窗口，一次性遞交全部申請材料，一次性繳清稅費，即可通過郵寄服務(wù)一次性領(lǐng)取證書，無需進(jìn)多扇門、排多次隊、交多套資料和多次繳費。同時，開通網(wǎng)上申請平臺和自助服務(wù)，極大方便群眾辦事，增加群眾改革獲得感?！兑庖姟访鞔_了各類事項辦理時限，房屋轉(zhuǎn)移登記等事項的辦理時限由法定的30個工作日壓縮到5個工作日。

　　《意見》明確，改革的主要任務(wù)首先是要統(tǒng)一窗口受理，即由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)立綜合受理窗口一次性收取不動產(chǎn)登記、房屋交易管理和納稅申報所需全部材料;其次是整合精簡申請材料，沒有法律法規(guī)依據(jù)的一律取消，能夠通過部門實時共享獲取、核驗的材料，不需重復(fù)提交，對于營業(yè)執(zhí)照、身份證明等材料能夠通過窗口掃描原件獲取的，不再要求提交復(fù)印件。

　　同時，將實行并行辦理，整合不動產(chǎn)登記、房屋交易管理和納稅申報業(yè)務(wù)流程，實現(xiàn)“前臺綜合受理、后臺分類辦理”;推進(jìn)部門間信息共享，建設(shè)集不動產(chǎn)登記、房屋交易管理于一體的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，實現(xiàn)與稅費征繳系統(tǒng)貫通，實現(xiàn)一個平臺、一個數(shù)據(jù)庫、一套共享應(yīng)用系統(tǒng);推行“外網(wǎng)申請內(nèi)網(wǎng)審核”，充分利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、身份識別、人像識別、在線支付等技術(shù)，推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，建立不動產(chǎn)“網(wǎng)上(掌上)登記中心”，提供網(wǎng)上申請、網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上支付、網(wǎng)上開具電子證明等服務(wù)。

　　正常取消預(yù)約后

　　可馬上重新預(yù)約

　　市不動產(chǎn)登記中心調(diào)整抵押登記及抵押注銷登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約規(guī)定

　　長沙晚報訊(記者 陳煥明 通訊員 廖亞柳)記者昨日從長沙市不動產(chǎn)登記中心了解到，為了讓網(wǎng)上預(yù)約平臺更便民利民，該中心將對抵押登記及抵押注銷登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約規(guī)定進(jìn)行調(diào)整：正常取消預(yù)約后可馬上重新預(yù)約;已取消的號源于取消當(dāng)天下午5時再放號;已失約的預(yù)約人不再受限。

　　記者了解到，此次僅針對抵押登記及抵押注銷登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約規(guī)定不變，即轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)取消預(yù)約一次的權(quán)證一個月內(nèi)不能再次申請預(yù)約，累計取消預(yù)約兩次的半年內(nèi)不能再次申請預(yù)約;轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)失約一次的權(quán)證兩個月內(nèi)不能再次申請預(yù)約，累計失約兩次的將納入失信“黑名單”，一年內(nèi)不能再次申請預(yù)約。