每一年，各大企業(yè)都會(huì)發(fā)布年度業(yè)績報(bào)告，這既是對(duì)過去一年經(jīng)營狀況的回顧和總結(jié)，又能為新一年的經(jīng)營計(jì)劃提供參考，作為頭部房企的中駿就是如此。中駿商管于今年3月底發(fā)布了2022年度業(yè)績報(bào)告，中駿商管過去一年的總收益達(dá)到11.82億左右，毛利率為36.4%，其中母公司擁有人應(yīng)占溢利在2.08億左右。此外，中駿商管總簽約的建筑面積及在管建筑面積分別增長約4.5%及14.8%至4810萬平方米及2570萬平方米，這些數(shù)據(jù)無不體現(xiàn)出中駿商管2022年整體穩(wěn)健經(jīng)營、高質(zhì)量的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

2022年，面對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的不確定性以及不斷變化的商業(yè)格局，中駿商管全面升級(jí)“區(qū)域聚焦、協(xié)同共生、數(shù)智賦能”三大戰(zhàn)略，并以“高質(zhì)量規(guī)?；l(fā)展”的目標(biāo)要求來建立“以經(jīng)營為導(dǎo)向”的共識(shí)，展示出穩(wěn)健、向上的企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。

2022年，中駿商管秉承著“利他共贏”的經(jīng)營理念，努力克服疫情反復(fù)、市場(chǎng)疲軟和經(jīng)濟(jì)下行帶來的挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的高質(zhì)量發(fā)展。

本著「購物中心經(jīng)營百貨化」的理念，中駿商管精細(xì)化運(yùn)營，創(chuàng)新提出「商品分級(jí)管理模式」，并聯(lián)合國內(nèi)外知名品牌商戶推行「共營模式」經(jīng)營，涵蓋超2000家戰(zhàn)略合作品牌，其中聯(lián)營合作品牌超500家，建立差異化品牌陣容，進(jìn)一步夯實(shí)了中駿商管的商業(yè)運(yùn)營能力，切實(shí)踐行「協(xié)同共生」戰(zhàn)略理念。

基于新商業(yè)經(jīng)營邏輯的創(chuàng)新與升級(jí)，2022年中駿商管將數(shù)字化技術(shù)與業(yè)務(wù)場(chǎng)景深度融合，全面升級(jí)會(huì)員六大權(quán)益并迭代升級(jí)線上小程序，拓寬線上線下營銷群體，如北京西長安中駿世界城以“24小時(shí)不打烊京西新奧萊”為特色，突破傳統(tǒng)線下單一商戶的單點(diǎn)運(yùn)營模式，打造全國線下品牌營銷管道矩陣，讓各地貨品向全國銷售。同年11月，中駿購物卡正式上線，與品牌聯(lián)動(dòng)，開啟線上線下購物新模式，進(jìn)一步優(yōu)化數(shù)字化營銷閉環(huán)。

作為中駿集團(tuán)“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略的重要一翼，中駿商管憑借“商業(yè)+住宅”雙驅(qū)動(dòng)模式始終保持著持續(xù)穩(wěn)步向前的發(fā)展態(tài)勢(shì)，為集團(tuán)堅(jiān)持提供可持續(xù)的盈利增長動(dòng)力和資產(chǎn)價(jià)值。

商業(yè)方面，2022年12月中駿商管布局山東的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目高密中駿世界城精彩開業(yè)亮相。緊接著今年3月，中駿商管連開北京西長安“24H不打烊新奧萊“和唐山兩座中駿世界城，均取得了100%招商率、99%開業(yè)率和高客流高銷售的市場(chǎng)表現(xiàn)。據(jù)悉，目前中駿商管多個(gè)世界城項(xiàng)目都在有序推進(jìn)和籌備之中，包括計(jì)劃亮相的福州、上海西花橋和汕頭中駿世界城，中駿世界城的全國布局版圖將進(jìn)一步完善，打造具有影響力的城市消費(fèi)地標(biāo)。

物業(yè)方面，2022年中駿世邦泰和物業(yè)面對(duì)日新月異的市場(chǎng)變局，始終緊跟步伐、以變應(yīng)變，從單一的住宅產(chǎn)品轉(zhuǎn)向多元化、規(guī)?；l(fā)展，形成了涵蓋別墅、花園洋房、高層住宅、酒店式公寓、SOHO、商業(yè)城市綜合體、寫字樓、公建類項(xiàng)目、特色主題小鎮(zhèn)等多元服務(wù)業(yè)態(tài)。

為匹配更精準(zhǔn)的城市地域文化，提供更人性化的社區(qū)服務(wù)，打造一個(gè)有溫度且有個(gè)性的“社區(qū)朋友圈”，2022年世邦泰和物業(yè)在9大住宅增值服務(wù)板塊的基礎(chǔ)上，再次升級(jí)并推出“生活管家式、酒店式、一站式”等服務(wù)模式，涵蓋了眾多業(yè)態(tài)，進(jìn)一步深挖自身服務(wù)潛能，持續(xù)堅(jiān)守品質(zhì)服務(wù)理念，做一個(gè)有溫度的社區(qū)美好氛圍塑造者。

面對(duì)市場(chǎng)的復(fù)蘇和行業(yè)的進(jìn)步，中駿商管將在新商業(yè)經(jīng)營邏輯下創(chuàng)新升級(jí)，持續(xù)深度運(yùn)營，打造企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，找到持續(xù)穩(wěn)定增長的確定性。

正如中駿商管董事會(huì)主 席黃倫先生表示：“2022年，是中駿商管戰(zhàn)略升級(jí)的一年，亦是健康發(fā)展的一年，我們持續(xù)聚焦區(qū)域發(fā)展，夯實(shí)數(shù)智化運(yùn)用賦能，同時(shí)與合作伙伴一起協(xié)同共創(chuàng)，提升經(jīng)營效能。2023年，市場(chǎng)逐漸復(fù)蘇、行業(yè)開始向好，對(duì)中駿商管而言，我們要以更高的目標(biāo)追求和更好的執(zhí)行力落實(shí)到每一個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)營過程中，通過精細(xì)化運(yùn)營，提高對(duì)商戶的服務(wù)效率，管理好商業(yè)資產(chǎn)?！?/span>

2022年對(duì)于中駿商管來說是具有特別意義的一年，中駿商管秉承“利他共贏”的經(jīng)營理念，基于新商業(yè)經(jīng)營邏輯的創(chuàng)新與升級(jí)，將數(shù)字化技術(shù)與業(yè)務(wù)場(chǎng)景進(jìn)行了深度融合，與品牌聯(lián)動(dòng)，開啟線上線下購物新模式，保持了持續(xù)穩(wěn)步向前的發(fā)展態(tài)勢(shì)?？梢哉f，作為中駿集團(tuán)“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略的一翼，中駿商管為中駿集團(tuán)的發(fā)展提供了可持續(xù)的盈利增長動(dòng)力和資產(chǎn)價(jià)值。